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House Renovations with the Most ROI

Korean Daily Newspaper, Real Estate Section Article written by Tracy Comstock, March 6, 2014
“주택 가치를 높여주는 봄맞이 집단장 ” [워싱턴 중앙일보]

최태은 부동산
북버지니아 부동산 협회 이사

올 겨울은 폭설과 한파로 유난히도 길어 언제나 봄이 오려나 하는 마음을 가지고 창밖을 하염없이 내다보곤 했다. 강추의를 동반한 겨울 폭풍이 지난 이 시점에서 새 봄을 맞아 어떻게 하면 편안한 집 또 집의 값어치를 높여주는 집단장 즉 홈 임프르브먼트가 있는 지에 대해 살펴보자. Continue reading

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Company Name Update

I’m excited to announce that our business name has changed from Comstock Realty & Investment LLC into SilverLine Realty & Investment LLC, This name change takes place immediately.

We decided to change our name in par with our expanding business opportunities while ensuring uniqueness in our market. We believe this change provides clarity on the locale we primarily serve as well as identify our company as a global and expanding enterprise, much like the thriving real estate market in the DC metro region. Continue reading

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Leverage Cash for Better Deal?

Korean Daily Newspaper, Real Estate Section Article written by Tracy Comstock, February 27, 2014
“부동산 현금 거래가 최고?” [워싱턴 중앙일보]

최태은 부동산
북버지니아 부동산 협회 이사

얼마전 알링턴 지역의 콘도 구입을 희망한는 구매자와 첫 상담 도중 이런 질문을 받았다. “제가 전액 현찰 구매를 할 테니까 가격을 많이 싸게 살 수 있겠죠?” 정말 이게 가능할까? 대답은 그럴 수도 있고 아닐 수도 있다이다.
전미 부동산 협회의 자료에 따르면 작년 한 해 미전국 부동산 거래의 32%가 전액 현찰이었고 특히 지난해 7월 거래 중 40%가 역시 현찰 구매였다. 그리고 그 상황은 우리가 살고 있는 이 곳도 비슷하다. 한 가지 염두에 둘 것은 2008에서 2010년까지 주택가격 폭락시 대부분의 현찰 거래인이 투자자였던것에 비해 최근에는 투자자뿐이 아닌 은퇴자와 특히 학군이 좋다고 널리 알려진 지역을 중심으로 많은 외국계의 구매가 현격히 증가하고 있다는 점이다. 그러니 이러한 거래 추세를 보면서 흔히 우리가 생각하는 현찰 거래가 좋겠지 하는 막연한 생각을 잠시 접어두고 집을 사려는 바이어와 팔려는 셀러에게 각각 어떠한 득과 실이 있는지 살펴 보도록 하자. Continue reading

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Undisclosed Dual Agency

Korean Daily Newspaper, Real Estate Section Article written by Tracy Comstock, February 20, 2014
“두얼 에이전시의 위험성” [워싱턴 중앙일보]

최태은 부동산
북버지니아 부동산 협회 이사

부동산 거래는 우리가 미국에 살고 있는 한 늘 해야만 하는 일상의 일이다. 혹자는 나는 집을 소유하고 있지도 않을 뿐더러 앞으로 살 계획도 없으니 부동산 게래와는 무관하다. 정말 그럴까? 집을 가지고 있지 않다면 세입자란 뜻이니 결국은 집주인대 세입자간의 부동산 거래가 성립된다. 이런 현실에서 부동산 거래시 가장 많이 듣게 되는 에이전시에 대해 알아보고 미리 대비해 보자. Continue reading

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5 keys to sell your house fast at top $ $ $

Korean Daily Newspaper, Real Estate Section Article written by Tracy Comstock, January 30, 2014
집 잘 파는 다섯가지 방법 [워싱턴 중앙일보] 최태은의 부동산 이야기, 기사입력: 01/30/2014

요사이 사람들이 모이기만 하면 누군가가 말을 꺼내기 시작한다. “도통 살 만한 집이 없다면서요?” 그러면 또 “그럼 부르는 게 값이겠네요.”라고 답한다. 이러한 대화를 듣고 난 셀러는 대뜸 리스팅을 내어 놓은 에이전트한테 전화를 건다. “아니, 마켓에 팔 집이 없다는데 대체 우리집은 왜 이리 안 팔리는 거죠? 집값도 싸게 내어 놓았는데요…”
정말로 사람들 말처럼 집 공급도 달리는데 에이전트 능력이 모자라 집이 빨리 팔리지 않는 걸까? 물론 그럴수도 있겠지만 많은 경우 아래와 같은 원인이 있으므로 이에 능동적으로 대처하는 방법을 살펴보자. Continue reading

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When is the best time to sell your properties to get top $$$?

Korean Daily Newspaper, Real Estate Section Article written by Tracy Comstock, February 13, 2014
“집을 팔려고 하는데 언제가 좋을지?” [워싱턴 중앙일보]

최태은 부동산
북버지니아 부동산 협회 이사 기사입력: 02/13/2014 05:10

요즈음 2월들어 가장 많이 받는 문의가 있다. 집을 팔려고 하는데 언제가 가장 적당한 시기일지를 알려달라는 것이다. 최근 몇 년 간 꾸준히 상승한 주택가격으로 셀러들이 조금씩 자신감을 회복하고 주택 판매시 최대의 가격을 받을 수 있는 시점을 찿으려 한다.

물론 주택 판매에는 언제 집을 팔려고 내어 놓을까 하는 시점 이외에도 바이어의 구매력, 구매 경쟁, 고용시장, 이자율 그리고 절대 간과할 수 없는 리얼터의 협상능력등이 주요 변수이다. Continue reading

Committment to Our Customers

At SilverLine Realty, we are here to help you search through all of the real estate listings in our area. If you are selling your home, business and commercial property, we are here to complete the entire process for you. From purchase to financing to connecting with utilities to recommending contractors for remodeling to home inspecting, to moving and much more, we can help. Let us do the job so that your enjoy your life.

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